Возврат инвестиций,

2015-04-05_182031Приходит клиент в банк и говорит: — Я хочу вложить в фонд инфляций, я слышал, инфляция будет расти.

Необходимо вложить деньги так, чтобы получаемая прибыль от вложений была выше уровня инфляции в вашей стране.

Таким образом, сформулируем суть инвестирования: инвестиции всегда направлены на получение прибыли, причем не когда-нибудь, а в какой-то очень четко определенный срок.

В финансовой области существует термин – возврат инвестиций (ROI), характеризующий период, показывающий как быстро окупается та или иная инвестиция, как быстро она начинает приносить прибыль. Чем выше ROI, тем более выгодна сделка.

Давайте возьмем пример – вы решили купить объект недвижимости за сто тысяч евро. Вы какими-то вашими прогнозами предполагаете, что вы сможете его продать через 5 лет за двести тысяч евро, то есть цена возрастет в два раза.

Конечно, в реальных условиях такое невозможно. Хотя в России иногда это происходило, например, когда недвижимость росла на 20-30 процентов в год, однако это был очень короткий промежуток времени, и все покупки были связаны с очень высоким риском.

Таким образом, вы за 5 лет возвращаете полностью свои инвестиции и получаете 100 процентов окупаемость вложенного капитала. Коэффициент инвестиций считается очень просто – вы делите годовую прибыль (в нашем случае это примерно двадцать тысяч евро) на вложенный капитал – получаете ROI = 20%, коэффициент возврата инвестиций. Этот коэффициент стоит просчитывать по каждому виду инвестиций.

ОБОГНАТЬ ИНФЛЯЦИЮ

— Дмитрий Анатольевич, почему у наших пенсионеров такие маленькие пенсии? — Потому что кризис. — Тогда почему число российских миллиардеров в рейтинге Forbes удвоилось за последний год? — Потому что инфляция.

Процентную ставку в 20% не могут дать банковские депозиты. Ставки по банковским депозитам зависят от страны. Для универсальности будем оперировать доходностью в валюте, неважно доллар или евро. Обычно ставки по банковским депозитам в Европе от 0.75% до 2.5%.

Инфляция же в развитых странах в стабильные времена — 3-4%, а в кризисные –до 5%. Вопрос, устраивает ли вас процентная ставка, которая ниже инфляции?

Благодаря исследованиям давно доказано, что ставка по банковскому депозиту никогда не может перекрыть инфляцию. Это может происходить на коротких отрезках времени, но перекрыть инфляцию при игре «в длинную» с помощью банковского депозита невозможно. Ваша задача – запомнить это раз и навсегда.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Читайте также:

Добавить комментарий

Яндекс.Метрика